13204
Marseille 4e Arrondissement
Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur — 49 363 habitants
Prix médian au m² — Appartements
2 826€
-1.4 % sur 1 an
Maisons
3 707€/m²
Ventes enregistrées (2025)
265
Rendement locatif brut estimé
6.00%
À Marseille 4e Arrondissement, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 2 826€/m² pour 265 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Marseille 4e Arrondissement
Appartements : la moitié des 265 ventes de 2025 se situent entre 2 321 € et 3 516 €/m².
Maisons : la moitié des 23 ventes de 2025 se situent entre 3 037 € et 4 438 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.