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Marseille 13e Arrondissement
Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur — 95 112 habitants
Prix médian au m² — Appartements
2 481€
-1.7 % sur 1 an
Maisons
3 761€/m²
Ventes enregistrées (2025)
92
Rendement locatif brut estimé
7.22%
À Marseille 13e Arrondissement, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 2 481€/m² pour 92 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Marseille 13e Arrondissement
Appartements : la moitié des 92 ventes de 2025 se situent entre 1 995 € et 3 427 €/m².
Maisons : la moitié des 114 ventes de 2025 se situent entre 3 142 € et 4 669 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.