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Marseille 8e Arrondissement
Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur — 84 683 habitants
Prix médian au m² — Appartements
4 115€
-1.2 % sur 1 an
Maisons
6 667€/m²
Ventes enregistrées (2025)
233
Rendement locatif brut estimé
4.85%
À Marseille 8e Arrondissement, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 4 115€/m² pour 233 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Marseille 8e Arrondissement
Appartements : la moitié des 233 ventes de 2025 se situent entre 3 448 € et 4 900 €/m².
Maisons : la moitié des 59 ventes de 2025 se situent entre 5 472 € et 8 272 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.