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Marseille 9e Arrondissement
Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur — 77 406 habitants
Prix médian au m² — Appartements
3 542€
+3.8 % sur 1 an
Maisons
5 109€/m²
Ventes enregistrées (2025)
121
Rendement locatif brut estimé
5.39%
À Marseille 9e Arrondissement, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 3 542€/m² pour 121 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Marseille 9e Arrondissement
Appartements : la moitié des 121 ventes de 2025 se situent entre 2 672 € et 4 435 €/m².
Maisons : la moitié des 57 ventes de 2025 se situent entre 4 222 € et 6 277 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.