13203
Marseille 3e Arrondissement
Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur — 58 029 habitants
Prix médian au m² — Appartements
1 615€
-7.2 % sur 1 an
Maisons
2 063€/m²
Ventes enregistrées (2025)
233
Rendement locatif brut estimé
10.13%
À Marseille 3e Arrondissement, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 1 615€/m² pour 233 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Marseille 3e Arrondissement
Appartements : la moitié des 233 ventes de 2025 se situent entre 1 135 € et 2 143 €/m².
Maisons : la moitié des 8 ventes de 2025 se situent entre 1 819 € et 2 557 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.