13202
Marseille 2e Arrondissement
Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur — 24 378 habitants
Prix médian au m² — Appartements
3 104€
+2.0 % sur 1 an
Maisons
2 809€/m²
Ventes enregistrées (2025)
236
Rendement locatif brut estimé
5.90%
À Marseille 2e Arrondissement, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 3 104€/m² pour 236 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Marseille 2e Arrondissement
Appartements : la moitié des 236 ventes de 2025 se situent entre 2 433 € et 3 935 €/m².
Maisons : la moitié des 7 ventes de 2025 se situent entre 2 464 € et 3 209 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.