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Le Bouscat
Gironde, Nouvelle-Aquitaine — 25 081 habitants
Prix médian au m² — Appartements
3 711€
+7.2 % sur 1 an
Maisons
4 785€/m²
Ventes enregistrées (2025)
16
Rendement locatif brut estimé
4.67%
À Le Bouscat, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 3 711€/m² pour 16 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Le Bouscat
Appartements : la moitié des 16 ventes de 2025 se situent entre 3 101 € et 4 986 €/m².
Maisons : la moitié des 100 ventes de 2025 se situent entre 4 150 € et 5 693 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.