33522
Talence
Gironde, Nouvelle-Aquitaine — 46 338 habitants
Prix médian au m² — Appartements
3 918€
-3.9 % sur 1 an
Maisons
4 309€/m²
Ventes enregistrées (2025)
82
Rendement locatif brut estimé
4.52%
À Talence, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 3 918€/m² pour 82 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Talence
Appartements : la moitié des 82 ventes de 2025 se situent entre 3 230 € et 4 798 €/m².
Maisons : la moitié des 99 ventes de 2025 se situent entre 3 639 € et 4 877 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.