33281
Mérignac
Gironde, Nouvelle-Aquitaine — 78 090 habitants
Prix médian au m² — Appartements
2 928€
-8.9 % sur 1 an
Maisons
3 882€/m²
Ventes enregistrées (2025)
39
Rendement locatif brut estimé
5.89%
À Mérignac, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 2 928€/m² pour 39 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Mérignac
Appartements : la moitié des 39 ventes de 2025 se situent entre 2 458 € et 3 594 €/m².
Maisons : la moitié des 180 ventes de 2025 se situent entre 3 333 € et 4 470 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.