33318
Pessac
Gironde, Nouvelle-Aquitaine — 67 339 habitants
Prix médian au m² — Appartements
3 387€
-1.6 % sur 1 an
Maisons
3 617€/m²
Ventes enregistrées (2025)
32
Rendement locatif brut estimé
5.05%
À Pessac, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 3 387€/m² pour 32 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Pessac
Appartements : la moitié des 32 ventes de 2025 se situent entre 2 830 € et 4 156 €/m².
Maisons : la moitié des 167 ventes de 2025 se situent entre 3 236 € et 4 003 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.