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La Teste-de-Buch
Gironde, Nouvelle-Aquitaine — 27 566 habitants
Prix médian au m² — Appartements
4 039€
-6.8 % sur 1 an
Maisons
4 452€/m²
Ventes enregistrées (2025)
11
Rendement locatif brut estimé
4.13%
À La Teste-de-Buch, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 4 039€/m² pour 11 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à La Teste-de-Buch
Appartements : la moitié des 11 ventes de 2025 se situent entre 3 813 € et 5 668 €/m².
Maisons : la moitié des 131 ventes de 2025 se situent entre 3 659 € et 5 798 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.