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Gradignan
Gironde, Nouvelle-Aquitaine — 26 952 habitants
Prix médian au m² — Appartements
2 611€
-24.5 % sur 1 an
Maisons
3 491€/m²
Ventes enregistrées (2025)
18
Rendement locatif brut estimé
6.52%
À Gradignan, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 2 611€/m² pour 18 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Gradignan
Appartements : la moitié des 18 ventes de 2025 se situent entre 2 236 € et 2 762 €/m².
Maisons : la moitié des 64 ventes de 2025 se situent entre 3 114 € et 4 019 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.