34172
Montpellier
Hérault, Occitanie — 310 240 habitants
Prix médian au m² — Appartements
3 628€
+0.4 % sur 1 an
Maisons
3 620€/m²
Ventes enregistrées (2025)
850
Rendement locatif brut estimé
4.78%
À Montpellier, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 3 628€/m² pour 850 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Montpellier
Appartements : la moitié des 850 ventes de 2025 se situent entre 3 001 € et 4 366 €/m².
Maisons : la moitié des 277 ventes de 2025 se situent entre 3 087 € et 4 387 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.