34032
Béziers
Hérault, Occitanie — 81 545 habitants
Prix médian au m² — Appartements
1 438€
+6.8 % sur 1 an
Maisons
2 159€/m²
Ventes enregistrées (2025)
261
Rendement locatif brut estimé
8.73%
À Béziers, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 1 438€/m² pour 261 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Béziers
Appartements : la moitié des 261 ventes de 2025 se situent entre 1 105 € et 1 900 €/m².
Maisons : la moitié des 350 ventes de 2025 se situent entre 1 750 € et 2 550 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.