59606
Valenciennes
Nord, Hauts-de-France — 43 468 habitants
Prix médian au m² — Appartements
1 905€
-0.8 % sur 1 an
Maisons
1 627€/m²
Ventes enregistrées (2025)
81
Rendement locatif brut estimé
7.32%
À Valenciennes, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 1 905€/m² pour 81 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Valenciennes
Appartements : la moitié des 81 ventes de 2025 se situent entre 1 600 € et 2 391 €/m².
Maisons : la moitié des 171 ventes de 2025 se situent entre 1 182 € et 2 067 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.