31555
Toulouse
Haute-Garonne, Occitanie — 514 819 habitants
Prix médian au m² — Appartements
4 072€
+0.2 % sur 1 an
Maisons
3 569€/m²
Ventes enregistrées (2025)
1142
Rendement locatif brut estimé
3.99%
À Toulouse, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 4 072€/m² pour 1142 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Toulouse
Appartements : la moitié des 1142 ventes de 2025 se situent entre 3 168 € et 5 077 €/m².
Maisons : la moitié des 588 ventes de 2025 se situent entre 2 833 € et 4 558 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.