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Saint-Gratien
Val-d'Oise, Île-de-France — 21 336 habitants
Prix médian au m² — Appartements
4 273€
+24.5 % sur 1 an
Maisons
4 784€/m²
Ventes enregistrées (2025)
7
Rendement locatif brut estimé
5.30%
À Saint-Gratien, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 4 273€/m² pour 7 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Saint-Gratien
Appartements : la moitié des 7 ventes de 2025 se situent entre 2 242 € et 4 869 €/m².
Maisons : la moitié des 34 ventes de 2025 se situent entre 3 736 € et 5 780 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.