06088
Nice
Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur — 357 737 habitants
Prix médian au m² — Appartements
5 078€
+2.9 % sur 1 an
Maisons
6 138€/m²
Ventes enregistrées (2025)
2410
Rendement locatif brut estimé
4.28%
À Nice, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 5 078€/m² pour 2410 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Nice
Appartements : la moitié des 2410 ventes de 2025 se situent entre 4 000 € et 6 416 €/m².
Maisons : la moitié des 96 ventes de 2025 se situent entre 5 063 € et 7 132 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.