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Montfermeil
Seine-Saint-Denis, Île-de-France — 28 703 habitants
Prix médian au m² — Appartements
2 167€
-13.9 % sur 1 an
Maisons
3 275€/m²
Ventes enregistrées (2025)
17
Rendement locatif brut estimé
9.18%
À Montfermeil, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 2 167€/m² pour 17 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Montfermeil
Appartements : la moitié des 17 ventes de 2025 se situent entre 1 984 € et 2 439 €/m².
Maisons : la moitié des 92 ventes de 2025 se situent entre 2 825 € et 3 959 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.