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Melun
Seine-et-Marne, Île-de-France — 45 995 habitants
Prix médian au m² — Appartements
2 899€
+1.0 % sur 1 an
Maisons
2 794€/m²
Ventes enregistrées (2025)
66
Rendement locatif brut estimé
6.37%
À Melun, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 2 899€/m² pour 66 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Melun
Appartements : la moitié des 66 ventes de 2025 se situent entre 2 309 € et 3 292 €/m².
Maisons : la moitié des 33 ventes de 2025 se situent entre 2 330 € et 3 059 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.