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Le Mans
Sarthe, Pays de la Loire — 146 249 habitants
Prix médian au m² — Appartements
2 386€
+2.3 % sur 1 an
Maisons
2 183€/m²
Ventes enregistrées (2025)
166
Rendement locatif brut estimé
5.09%
À Le Mans, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 2 386€/m² pour 166 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Le Mans
Appartements : la moitié des 166 ventes de 2025 se situent entre 1 965 € et 2 881 €/m².
Maisons : la moitié des 515 ventes de 2025 se situent entre 1 773 € et 2 524 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.