93031
Épinay-sur-Seine
Seine-Saint-Denis, Île-de-France — 52 833 habitants
Prix médian au m² — Appartements
2 341€
-22.9 % sur 1 an
Maisons
3 536€/m²
Ventes enregistrées (2025)
14
Rendement locatif brut estimé
8.47%
À Épinay-sur-Seine, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 2 341€/m² pour 14 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Épinay-sur-Seine
Appartements : la moitié des 14 ventes de 2025 se situent entre 2 278 € et 3 860 €/m².
Maisons : la moitié des 27 ventes de 2025 se situent entre 2 864 € et 4 358 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.