11069
Carcassonne
Aude, Occitanie — 46 080 habitants
Prix médian au m² — Appartements
1 228€
-2.5 % sur 1 an
Maisons
1 585€/m²
Ventes enregistrées (2025)
72
Rendement locatif brut estimé
9.32%
À Carcassonne, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 1 228€/m² pour 72 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Carcassonne
Appartements : la moitié des 72 ventes de 2025 se situent entre 980 € et 1 528 €/m².
Maisons : la moitié des 234 ventes de 2025 se situent entre 1 294 € et 1 854 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.