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Caen
Calvados, Normandie — 109 400 habitants
Prix médian au m² — Appartements
3 568€
+6.1 % sur 1 an
Maisons
3 422€/m²
Ventes enregistrées (2025)
265
Rendement locatif brut estimé
4.37%
À Caen, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 3 568€/m² pour 265 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Caen
Appartements : la moitié des 265 ventes de 2025 se situent entre 2 948 € et 4 250 €/m².
Maisons : la moitié des 159 ventes de 2025 se situent entre 2 764 € et 4 201 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.