74010
Annecy
Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes — 132 117 habitants
Prix médian au m² — Appartements
5 448€
-2.4 % sur 1 an
Maisons
5 545€/m²
Ventes enregistrées (2025)
145
Rendement locatif brut estimé
3.54%
À Annecy, le prix médian observé sur les ventes de 2025 s'établit à 5 448€/m² pour 145 ventes d'appartements enregistrées. Cette donnée est calculée directement depuis les actes notariés transmis à la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières) — pas un algorithme d'estimation propriétaire.
Rendement locatif brut estimé en croisant ce prix avec le loyer de marché publié par l'ANIL/DGALN (Carte des loyers) — basé sur des observations directes dans cette commune. Détail et simulation personnalisée ci-dessous.
Estimation immobilière à Annecy
Appartements : la moitié des 145 ventes de 2025 se situent entre 4 350 € et 6 111 €/m².
Maisons : la moitié des 85 ventes de 2025 se situent entre 4 615 € et 6 758 €/m².
Indiquez la surface de votre bien pour obtenir sa fourchette de valeur.